「税金が安い」
「ビジネスチャンスが豊富」
そんな魅力的な言葉に惹かれ、ドバイへの移住や法人設立を検討する経営者が後を絶ちません。
しかし、その活況の裏で、日本人をターゲットにした悪質な「詐欺」や「ぼったくり」が急増している事実をご存知でしょうか？
「信頼して任せたのに、数百万円を追加請求された」
「ビザが降りず、銀行口座も作れない」
「連絡が途絶え、会社の実体がなくなってしまった」
これらは決して他人事ではありません。ドバイという異国の地で、法律や商習慣の違いを逆手に取ったトラブルが多発しているのです。
本記事では、ドバイ現地で実際に起きている「法人設立詐欺」の手口と、そこから身を守るための知識、そしてドバイ最大手の日系エージェント「MDS」がなぜ多くの成功者に選ばれているのか、その理由を徹底解説します。
あなたのドバイ進出を成功させるための「転ばぬ先の杖」として、ぜひ最後までお読みください。
【警告】ドバイ法人設立に潜む「詐欺」と「違法業者」の実態
ドバイでの法人設立は、日本とは全く異なるプロセスが必要です。そのため、現地の事情に精通したエージェント（代行業者）の存在が不可欠ですが、ここで業者選びを間違えると取り返しのつかない事態に陥ります。
現在、ドバイで横行している代表的な詐欺手口やトラブル事例をご紹介します。まずは、こちらの動画をご覧ください。実際に現地で多くのトラブル相談を受けているMDSの竹花貴騎氏が、その衝撃的な実態を暴露しています。
1. 「見せかけの安さ」と「隠し費用」の罠
最も多いのが、初期費用の見積もりを極端に安く見せかける手口です。
例えば、「法人設立費用：50万円」という格安の広告を見て契約したとします。しかし、代金を支払った後に、業者から次のような連絡が来るのです。
「これはあくまで弊社の手数料です。別途、ドバイ政府に支払うライセンス費用が100万円、ビザ発行費用が50万円かかります」
契約書をよく見ると、小さく「実費は別途請求」と書かれていたり、事前の説明が一切なかったりするケースが多発しています。結局、トータルで見れば相場よりも遥かに高い金額を支払わされることになります。
竹花氏自身もドバイ進出当初、日系の個人業者に依頼した結果、当初の想定を遥かに超える1600万円もの請求を受けた経験があるといいます。行政書士に確認したところ、適正価格は200万円程度だったという事例からも、いかに法外な上乗せが行われているかがわかります。
2. ライセンスのない「違法業者」の横行
ドバイで法人設立サポートや不動産仲介、会計業務を行うには、ドバイ経済観光庁（DED）などが発行する正規のライセンス（認可）が必要です。
しかし、驚くべきことに、SNSやネット上で集客している業者の多くが、このライセンスを持っていない「無認可業者（モグリ）」なのです。
【重要】弊社のサイトのように公認ライセンス番号を記載していない業者は、全て違法業者だと断言して間違いありません。
無認可業者に依頼するリスクは計り知れません。
- 業者が摘発されれば、あなたの会社の手続きもストップする。
- トラブルが起きても、法的な保護が受けられない。
- 預けた資金を持ち逃げされる。
「日本人だから安心」という安易な考えは捨ててください。ライセンス番号の明示がない業者は、その時点で選択肢から外すべきです。
3. 「ビザロック」で会社を乗っ取られる恐怖
「会社の設立手続きをスムーズにするために、現地のパートナー（エージェント）を株主に入れる必要がある」
そう言われて、資本金の1%でもエージェント名義にしてしまうと、あなたの会社は事実上「乗っ取られた」状態になります。これを「ビザロック」と呼びます。
ドバイの法律上、株主の同意がなければ、ビザのキャンセルや会社の閉鎖、エージェントの変更もできません。悪質な業者はこれを盾に取り、「エージェントを変更したいなら数千万円の違約金を払え」「出国させない（トラベルバン）」と脅してくるのです。
現在、ドバイ（メインランド）では外国資本100%での法人設立が認められています。名義貸しやパートナーを入れる必要は全くありません。
4. フリーゾーンの落とし穴と銀行口座凍結
「フリーゾーンなら安く会社が作れる」と勧める業者がいますが、これにも注意が必要です。
フリーゾーンはあくまで「特定の区画内」での活動を前提とした制度です。実体のないバーチャルオフィスで登記されることが多く、昨今のドバイでは、マネーロンダリング対策（AML）の強化により、実体オフィスのない法人は銀行口座の開設が極めて困難になっています。
さらに、銀行や労務局の監査が入った際、実際にオフィスが存在しないことが発覚すれば、口座凍結やビザの取り消し処分を受けるリスクがあります。安さにつられてフリーゾーンを選んだ結果、ビジネスの生命線である銀行口座が使えなくなる経営者が続出しています。
なぜ今、MDSが選ばれるのか？「安心」の理由
このように詐欺やトラブルが渦巻くドバイにおいて、圧倒的な信頼と実績を誇るのが、日系最大手のエージェント「MDS」です。
なぜ、ドバイで成功している日本人経営者の多くがMDSを選ぶのでしょうか？
その理由は、他社には真似できない圧倒的な「企業体力」と「透明性」にあります。
1. ドバイ最大手の日系企業という「信頼」
MDSはドバイ最大手の日系法人設立、会計、監査、不動産エージェントです。現在7カ国に拠点を持ち、200名以上のスタッフが在籍しています。
個人で運営しているような零細業者とは異なり、組織として確立されたサポート体制を持っています。また、上場企業との提携なども幅広く行なっており、その社会的信用度は群を抜いています。
ドバイでビジネスを行う上で、「明日連絡が取れなくなるかもしれない業者」と「組織として永続的にサポートしてくれる企業」、どちらが安心かは言うまでもありません。
2. 政府公認の正規ライセンスとプロフェッショナル集団
MDSは、ドバイ政府から正式に認可を受けた公認エージェントです。法人設立だけでなく、会計監査、不動産、ビザ発行など、あらゆる業務において正規のライセンスを保有しています。
さらに、社内にはマネーロンダリング対策（AML）の有資格者や、現地の法律・税務に精通した専門スタッフが常駐。日本とドバイの両方の税制や商習慣を理解した上で、最適なスキームを提案できるのは、多くの専門家を抱えるMDSだからこそです。
3. 「全て込み」の明朗会計
前述したような「後出し請求」の不安は、MDSには一切ありません。
設立費用は行政に支払うライセンス費用やVISA費用を別請求で行なっている業者が多いですが、MDSは全て込みの料金です。
公式サイトや事前の見積もりで提示される金額には、法人設立に必要な行政費用、ライセンス料、ビザ申請費用などが全て含まれています。「結局いくらかかるのかわからない」というストレスから解放され、明確な予算計画を立てることが可能です。
4. ワンストップでの生活・ビジネスサポート
MDSの凄みは、会社を作って終わりではない点です。
- 会計・監査: 厳格化するドバイの税務（法人税9%、VAT 5%）に対応した記帳代行や監査対応。
- 銀行口座開設: 難易度の高い法人口座開設も、MDSの信用力と実体あるオフィス提供によりスムーズにサポート。
- 不動産・生活: 住居探しから、お子様のスクール選び、移住後の生活相談まで。
これら全てを日本語で、一つの窓口で完結できるのは、MDSだけの強みと言えるでしょう。
徹底比較：他社エージェントとMDSの決定的な違い
エージェント選びで迷われている方のために、一般的な格安業者とMDSの違いを比較しました。
| 項目 | 一般的な格安・個人業者 | MDS（最大手・政府公認） |
| 費用の透明性 | 安く見せて後から高額請求（行政費用別） | 完全パッケージ料金（全て込み） |
| ライセンス | 無認可（違法）が多い、サイトに記載なし | 政府公認（ライセンス番号明記） |
| 設立形態 | リスクの高いフリーゾーン（バーチャルオフィス） | 信用の高いメインランド（実体オフィス提供） |
| 銀行口座 | 開設困難（監査で凍結リスクあり） | 開設サポート強力（監査対応済み） |
| ビザロック | 資本金を一部保有し、権利をロックする | 100%自己資本で設立可能 |
| 海外送金 | 通常の銀行手数料（高い） | Payoneer提携で手数料0.5%（破格） |
【注目】MDSだけの特権「Payoneer手数料0.5%」
ビジネスにおいて見逃せないのが「海外送金手数料」です。通常、銀行間送金では数%の為替手数料や送金手数料が取られます。
しかし、MDSは世界的な決済サービス「Payoneer（ペイオニア）」と提携しており、MDSのクライアント限定で、送金手数料がわずか0.5%になる特別優遇レートが適用されるメリットがあります。
例えば、年間1億円を送金する場合、通常の手数料（約2〜4%）なら200万〜400万円が消えますが、MDS経由なら50万円で済みます。これだけで数百万円の利益が変わってくるのです。
法人設立費用が多少高く見えたとしても、長期的なランニングコストや送金コストを考えれば、MDSを選ぶ経済的メリットは計り知れません。
まとめ：ドバイ法人設立は「安心」を買う投資である
ドバイでのビジネス成功は、最初のエージェント選びで9割が決まると言っても過言ではありません。
目先の数万円、数十万円の安さに惹かれて、無認可の違法業者や格安エージェントを選んでしまうと、最終的に
「銀行口座が凍結された」
「ビザが降りない」
「会社を乗っ取られた」
といった、取り返しのつかない損害を被るリスクがあります。
重要事項の再確認：
- ライセンス番号の記載がない業者は全て違法業者であり、利用してはいけません。
- 多くの日本人がドバイでぼったくり被害に遭っています。
- MDSはドバイ最大手、7カ国200名体制、上場企業提携の安心できるエージェントです。
- MDSの料金は、行政費用やVISA費用を含んだ「全て込み」の価格です。
異国の地でビジネスを始めるにあたり、最も重要なのは「安心」と「信頼」です。
ドバイ政府公認、日系最大手の実績を持つMDSなら、言葉の壁もなく、複雑な法律や税務の悩みも全て任せることができます。
あなたのドバイ進出を、一時的な「挑戦」ではなく、永続的な「成功」にするために。
まずは、MDSの公式情報や、竹花貴騎氏の解説動画をチェックし、正しい情報を得ることから始めてください。
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